6月24日 ，成都再迎3宗涉宅用地出讓
，根據成交結果，3宗地塊均成功出讓 ，其中2宗低溢價 、1宗底價
，共計成交金額約10.89億元。

　　此次出讓的3宗地塊分別位于雙流區（1宗）
、郫都區（2宗），總土地出讓面積約120畝 。據克而瑞四川監測 ，3宗地塊均為板塊年內首次供地
。

　　其中
，雙流區地塊編號SLG-(07/05)-2025-002號，位于雙流區怡心街道長順社區1、6組 ，用地性質為二類城鎮住宅用地 、商業用地，土地出讓面積40610.33平方米（合60.9155畝）
，規劃建筑面積81220平方米。

　　該地塊西至協和大道
、南至長順大道、東側為藍牌體育公園，屬于華府板塊 ，距離地鐵19號線溫家山站和地鐵5號線二江寺站較近 。

　　克而瑞四川數據顯示
，近一年來華府板塊新房成交均價約為2.23萬元/平方米，主力在售項目包括建發華潤縵云 、空港發展·云璟江嶼
、嘉禾濱湖頌和鐘家灣TOD·半島瀾灣 ，產品面積在108-215平方米之間
，普遍為改善定位
。

　　根據成交結果，成都翰云置業有限公司以底價摘得該地塊 ，成交樓面價10100元/平方米
，折合總價約8.20億元。

　　郫都區出讓的兩宗地塊位置鄰近 。兩宗地塊均位于雙亭路與匯科路交匯處南側，均屬郫都區紅光板塊 ，用地性質為二類城鎮住宅用地
。

　　其中編號PD2025-09號地塊
，位于郫都區犀浦街道，北臨雙亭路、南臨公園綠地 、西臨16米規劃道路、東臨12米規劃道路 ，土地出讓面積23343.65平方米(合35.0155畝)，規劃建筑面積35015.47平方米
，起始價1.58億元。

　　編號PD2025-05號地塊，位于郫都區犀浦街道10(XXIII.E)-b-05-01(北至14米規劃道路
、西至24米規劃道路 ，東至9米公園綠地
，南至城鎮社區服務設施用地)，土地出讓面積16008.25平方米(合24.0124畝) ，規劃建筑面積24012.37平方米
，起始價1.08億元 。

　　根據成交結果，上述兩宗地塊均由成都市鵬悅房地產開發有限公司摘得 ，成交樓面價4550元/平方米
，溢價率1.11%，共計成交金額約2.69億元。

　　據機構監測數據 ，今年5月
，紅光板塊新房成交均價約為1.18萬元/平方米，主要在售項目有濱江璽樾、西宸春天等 ，產品面積在156-384平方米之間，產品形態包括高層和疊拼兩種
，覆蓋一部分剛需和改善客群
。

（文章來源：財聯社）