6月16日，三大股指盤中震蕩上揚 ，北證50指數漲近2%
，場內超3500股飄紅
。

　　行業板塊多數收漲，風電設備、游戲 、采掘行業
、軟件開發、互聯網服務 、多元金融
、文化傳媒、非金屬材料板塊漲幅居前 ，貴金屬板塊逆市走弱。

　　國家統計局新聞發言人 、國民經濟綜合統計司司長付凌暉在國新辦發布會上介紹
，今年以來，隨著各項穩定房地產政策加快落實 ，房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進 。從5月情況看
，房地產市場運行總體平穩
。70個大中城市房價同比降幅繼續收窄，商品房庫存持續減少。中信證券表示 ，展望下半年
，房地產發展新模式將更有針對性地緩解結構性供需錯配；華泰證券指出，地產止跌回穩政策催化下投資機遇凸顯；開源證券認為 ，在政策有力推動下，地產穩定態勢或將持續 。

　　中信證券：政策支持將有利于穩定消費者和企業預期

　　房地產政策充分兼顧短期市場穩定和長期制度建設需要
，積極統籌政策支持措施，將有利于穩定消費者和企業預期
。展望下半年 ，房地產發展新模式將更有針對性地緩解結構性供需錯配。

　　中金公司：房地產市場“止跌回穩”信心已樹立

　　房地產市場“止跌回穩 ”信心已樹立
，但逐步實現該目標的過程或分為三個關鍵階段，仍需一定耐心 。三個階段分別對應“住房交易量
”
、“房價”、“房地產投資 ”三類指標的企穩回升；其中 ，步入正循環的核心點是供需結構改變帶來的房價預期向上
，或應成為市場耐心跟蹤關注的關鍵轉折信號
。

　　華泰證券：地產止跌回穩政策催化下投資機遇凸顯

　　今年以來房地產“止跌回穩
”取得一定進展。政策層面，自2024年9月起的政策組合拳持續發力 ，今年相關政策進入效果檢驗期
，城中村改造 、金融支持等政策穩步推進 。市場表現呈現分化，新房銷售弱復蘇 ，二手房以價換量成效明顯
，土地市場優質地塊帶動熱度回升，頭部房企拿地集中度提升
。居民購房負擔處于近二十年低點 ，為市場回穩提供積極因素。投資機遇上，商業地產
、物管行業潛力突出
，推薦“好信用、好城市 、好產品”的“三好 ”地產股及業績穩健的物管公司，后續仍需關注增量穩市政策的推出 。

　　開源證券：預計后續將有更多積極的財政及貨幣政策出臺

　　房地產“去庫存
”定調主要由于當前供求關系逆轉、銷售數據下滑導致商品房供過于求 ，庫存去化周期拉長。預計后續將有更多積極的財政及貨幣政策出臺
，同時疊加“好房子”系列新政，將能進一步挖掘和釋放改善型需求 ，助力行業穩健發展
。

　　銀河證券：地產持續鞏固穩定態勢 有力有序推進城改

　　在政策有力推動下
，居民剛性和改善性住房需求有望進一步釋放，對收購存量商品房的支持力度有望進一步提升 ，地產穩定態勢或將持續。頭部房企展現優秀的運營管理能力具有資金優勢
，市占率有望進一步抬升 。

　　(本文不構成任何投資建議，投資者據此操作 ，一切后果自負
。市場有風險
，投資需謹慎。)

（文章來源：東方財富研究中心）