10月21日晚間 ，免稅行業(yè)龍頭公司珠免集團(tuán)公告稱
，公司擬將公司持有的珠海格力房產(chǎn)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓至珠海投捷控股有限公司。本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份 。根據(jù)初步研究和測(cè)算 ，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成重大資產(chǎn)重組
，不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東和實(shí)際控制人發(fā)生變更
。

　　圖片來源：公司公告

　　數(shù)據(jù)顯示，10月21日 ，珠免集團(tuán)股價(jià)收?qǐng)?bào)6.25元/股，漲幅為2.29%
，最新市值為118億元。

聚焦免稅業(yè)務(wù)等大消費(fèi)主業(yè)

　　對(duì)于籌劃重大資產(chǎn)重組背景情況，珠免集團(tuán)在公告中提到 ，2024年12月31日
，公司披露《重大資產(chǎn)置換暨關(guān)聯(lián)交易實(shí)施情況報(bào)告書》，公司重大資產(chǎn)置換已實(shí)施完成 ，成功置入珠海市免稅企業(yè)集團(tuán)有限公司51%股權(quán)
，并置出非珠海區(qū)域共5家房地產(chǎn)子公司100%股權(quán)，公司戰(zhàn)略定位和主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型為以免稅業(yè)務(wù)為核心 ，圍繞大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 。同時(shí)
，公司承諾將在重大資產(chǎn)置換完成之日起的五年內(nèi)逐步完成對(duì)存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化或處置工作，該等存量房地產(chǎn)業(yè)務(wù)去化或處置完畢后 ，公司將整體退出并不再經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)
。

　　為加速完成上述承諾
，推動(dòng)珠免集團(tuán)進(jìn)一步聚焦主業(yè)，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展 ，公司擬實(shí)施本次重大資產(chǎn)重組。目前，珠海市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)已出具原則性意見
，原則同意啟動(dòng)本次交易 。

　　本次交易前，公司主營業(yè)務(wù)為以免稅業(yè)務(wù)為核心的大消費(fèi)業(yè)務(wù)及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)等。通過本次交易 ，公司將加快完成全面去地產(chǎn)化
，更加聚焦于免稅業(yè)務(wù)等大消費(fèi)主業(yè)業(yè)務(wù)
。未來，公司將錨定大消費(fèi)戰(zhàn)略主航道 ，全力打造面向國際的大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)
，邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段。

　　本次交易為重大資產(chǎn)出售，擬采用現(xiàn)金的支付方式 ，不影響公司的股權(quán)結(jié)構(gòu) 。本次交易如能順利完成
，預(yù)計(jì)將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu) ，提升經(jīng)營效益
。

上半年凈利潤同比減虧

　　珠免集團(tuán)2025年半年報(bào)顯示
，公司業(yè)務(wù)主要涵蓋免稅及大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)。公司戰(zhàn)略發(fā)展定位聚焦于“免稅+商管+商貿(mào)”，全力打造以免稅業(yè)務(wù)為亮點(diǎn)、圍繞大消費(fèi)產(chǎn)業(yè)鏈布局的國內(nèi)領(lǐng)先的消費(fèi)運(yùn)營 、商業(yè)和商貿(mào)的大型企業(yè)集團(tuán) 。免稅業(yè)務(wù)作為公司的核心業(yè)務(wù)板塊 ，已形成覆蓋口岸免稅
、跨境商務(wù)、商業(yè)綜合體及線上渠道的全產(chǎn)業(yè)鏈布局
。

　　上半年，珠免集團(tuán)營業(yè)收入約為17.4億元
，同比減少45.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約為虧損2.74億元，上年同期為虧損5.54億元 ，同比減虧。

　　免稅業(yè)務(wù)方面
，上半年，公司免稅業(yè)務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入11.31億元 ，凈利潤3.91億元
，經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額4.56億元，有效改善公司整體財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果 。

　　商管業(yè)務(wù)方面 ，上半年
，為加快構(gòu)建適應(yīng)新消費(fèi)時(shí)代特色的多元化商業(yè)運(yùn)營模式，公司下屬子公司珠海珠免商業(yè)運(yùn)營管理股份有限公司進(jìn)一步提升商業(yè)管理專業(yè)化能力 ，積極推進(jìn)格力海岸·新新里MALL 、格力·海岸小鎮(zhèn)等商業(yè)項(xiàng)目的招商工作
，進(jìn)一步豐富消費(fèi)場(chǎng)景，提高消費(fèi)品類的多元化和全面性
。

　　在加快產(chǎn)業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型升級(jí)方面 ，珠海免稅已與阿里云
、銀泰商業(yè)集團(tuán)合作建設(shè)珠海首個(gè)“數(shù)實(shí)一體化智能新零售平臺(tái) ”，攜手阿里云在業(yè)務(wù)云、AI場(chǎng)景應(yīng)用等方面進(jìn)行深入合作
，與銀泰商業(yè)集團(tuán)在圍繞零售商業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和消費(fèi)者體驗(yàn)提升等方面開展合作，創(chuàng)新打造智慧新零售場(chǎng)景 ，提升零售運(yùn)營效率。

　　房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面
，受房地產(chǎn)行業(yè)整體深度調(diào)整影響，公司上半年房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)收入和毛利同比下降 ，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入持續(xù)下降
，經(jīng)營持續(xù)虧損 。

（文章來源：中國證券報(bào)）