A股家居龍頭美凱龍(601828)“出事”了！公司5月13日晚間公告，公司接到公司董事兼總經理車建興家屬的通知 ，于近日收到云南省監察委員會電話通知
，對車建興立案調查并實施留置措施。

　　公告稱，截至目前 ，公司尚未收到任何書面形式《留置通知書》《立案通知書》
，亦未收到云南省監察委員會需要協助調查或提供任何資料的要求 。截至本公告日，公司其他董事、監事和高級管理人員均正常履職
。公司組織架構及內部控制機制完善 ，公司董事會運作正常。公司控制權未發生變化 。同時
，為保證公司日常經營工作順利進行，由公司董事長李玉鵬在此期間代行總經理全部職責
。公司日常經營情況正常 ，上述事項不會對公司日常經營活動產生重大影響。截至本公告日
，公司尚未知悉上述事項的進展及結論，公司將持續關注上述事項的后續進展 ，并嚴格按照有關法律 、法規和規范性文件的規定及時履行信息披露義務并提示相關風險 。

　　公開資料顯示，車建興1966年6月出生
，現年59歲
。漢族，籍貫江蘇金壇 ，1990年12月創辦常州市紅星家具城
，且于1990年至1994年擔任總經理；1994年6月創辦紅星家具，且于1994年至2007年擔任董事長及總經理；于2007年創辦紅星美凱龍家居集團股份有限公司的前身紅星有限 ，擔任董事長及總經理。

　　美凱龍3月27日晚間發布的2024年年報
，報告期末公司實現營收78.21億元，同比下降32.08%；歸母凈利潤自上年同期虧損22.16億元變為虧損29.83億元 ，虧損額進一步擴大；扣非歸母凈利潤自上年同期虧損12.28億元變為虧損16.8億元
，虧損額擴大 。

　　年報顯示，報告期末公司經營現金流凈額為2.16億元 ，同比下降90.8%
。對于大降的原因
，年報解釋說，主要系受總體經濟環境波動
、商場出租率階段性下滑、穩商留商優惠增加的影響 ，各業務板塊經營現金流入減少所致。

　　年報顯示，美凱龍是國內領先的家居裝飾及家具商場運營商和泛家居業務平臺服務商
，主要通過經營和管理自營商場 、委管商場
、特許經營商場和戰略合作商場 。同時，公司還提供包括互聯網零售、裝修設計等泛家居消費服務。截至2024年12月31日 ，公司經營77家自營商場
，平均出租率為83.0%，257家不同管理深度的委管商場 ，平均出租率為82.5%
，通過戰略合作經營7家家居商場
。

　　巨潮資訊數據顯示，在2021年營收達到155.13億元的階段高點后 ，2022年~2024年
，公司營收連續3年下臺階式走低；凈利潤方面，在2021年凈利達到20.47億元的階段高點后 ，公司2022年凈利大幅下滑至7.49億元
，2023年~2024年更是出現兩連虧，兩年凈利潤合計虧損達51.99億元。

　　此外 ，3月27日晚間，美凱龍還發布了2024年度計提資產減值準備的公告 。集團2024年度計提各類資產減值準備11.88億元
，轉回及核銷各類資產減值準備10.485億元，其中轉回各類資產減值準備1153.2萬元 ，核銷各類資產減值準備10.37億元
。減值準備科目變動將減少集團2024年度合并報表利潤總額11.77億元。

　　4月7日下午
，美凱龍舉行2024年度業績說明會，公司在業績說明會上表示 ，公司2024年度實現營業收入78.21億元
，各板塊營業收入均有一定程度下降，同時受到公允價值變動損失增加 、資產減值損失和閉店支出等事項的影響 ，虧損較2023年度有所擴大 。此外
，受相關產業發展波動影響，商場和商戶的經營情況均受到影響 ，商場的出租率和租金出現階段性下滑
。同時
，為支持商戶，公司穩商留商優惠增加。另外 ，公司其他業務板塊的項目數量減少
、進度放緩，導致公司營業收入同比下滑 。

　　2024年
，公司實現毛利45.56億元，相比2023年毛利65.33億元下降30.3%；綜合毛利率為58.3% ，相比2023年的56.7%增加了1.6個百分點
。近年來
，公司毛利率階段性走低，一直在60%以下 ，與上市前70多點的毛利率不可同日而語。

　　最新財務數據方面
，4月29日，美凱龍公布的2025年一季報 ，公司經營狀況未有好轉
，營收、凈利呈“雙降 ”態勢 。

美凱龍2025年一季報主要財務數據

　　報告期公司實現營業收入16.15億元，同比下降23.49% ，主要系受總體經濟環境波動影響
，公司持續投放穩商留商優惠，單位租金收入有所下降；同時 ，商場數量相比去年同期有所減少；且本公司其他業務板塊項目數量減少，進度放緩
，綜合導致公司營業收入同比下滑
。

　　報告期公司歸母凈利潤自上年同期虧損3.72億元變為虧損5.13億元，虧損額進一步擴大 ，主要系公司為了支持商戶經營
，持續投放穩商留商優惠，單位租金收入有所下降 ，相應的
，投資性物業公允價值有所下降。另外，由于商場數量所減少 ，本公司其他業務板塊項目數量減少
，進度放緩，但同時 ，成本下降的幅度不及收入下降的幅度；扣非歸母凈利潤自上年同期虧損1.19億元變為虧損2.18億元
，虧損額進一步擴大 。

（文章來源：深圳商報·讀創）