炙手可熱的光模塊業(yè)務，越來越受到國內(nèi)產(chǎn)業(yè)資本的關注。匯綠生態(tài)(001267)也期待從光模塊領域分一杯羹 ，相關項目的建設正在加快推進中 。

　　簽署光模塊項目廠房租賃合同

　　9月21日晚，匯綠生態(tài)公告稱
，9月18日公司控股子公司武漢鈞恒科技有限公司（下稱“武漢鈞恒 ”）的全資子公司湖北鈞恒科技有限公司（下稱“湖北鈞恒”）與鄂州臨空工業(yè)園開發(fā)建設有限公司及鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)口岸和招商服務中心簽訂了《光電子產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同》。

　　此次租賃的目的，是湖北鈞恒年產(chǎn)150萬支光模塊生產(chǎn)基地的建設運營
。租賃面積為2.1萬平方米 ，租賃期限為5年
，從2026年1月5日起至2031年1月4日止。

　　對于該租賃合同的影響，匯綠生態(tài)表示 ，本次簽署租賃合同
，可有效降低公司前期對土地及廠房建設等大額的資本投入，有利于提高資金使用效率 ，集中資金投入生產(chǎn)線等相關設備 。本次交易有利于公司未來生產(chǎn)經(jīng)營
，進一步增強公司光模塊的布局發(fā)展
。

　　總部位于湖北武漢的匯綠生態(tài)，原本從事園林業(yè)務 ，包括園林工程施工 、園林景觀設計及苗木種植等。去年
，園林工程、園林設計和苗木銷售占公司營收比重超過99% 。

　　不過，在園林行業(yè)持續(xù)下滑的背景下 ，匯綠生態(tài)也在積極轉(zhuǎn)型，并于2024年5月就收購武漢鈞恒30%股權(quán)與交易對方簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議》
。2025年2月
，匯綠生態(tài)完成了重大資產(chǎn)重組，實現(xiàn)了對武漢鈞恒51%股權(quán)的控股地位。

　　武漢鈞恒2012年成立 ，總部位于武漢光谷 。武漢鈞恒成立之初
，主要從事光通信產(chǎn)品的研發(fā)與生產(chǎn)
。經(jīng)過十余年發(fā)展，武漢鈞恒光通信產(chǎn)品深入民用 ，且隨著下游云計算
、AIGC、5G通信等市場快速增長
，民用光模塊已經(jīng)成為公司盈利來源的主要產(chǎn)品。

　　2024年年報顯示，武漢鈞恒民用光模塊產(chǎn)品覆蓋10G至800G速率 ，以適用短距離的多模產(chǎn)品為主
，廣泛應用于AI（人工智能） 、HPC（高性能計算）
、IDC（數(shù)據(jù)中心）、光纖通信等領域 。

　　一期項目4個月內(nèi)實現(xiàn)試運行

　　憑借武漢鈞恒在光模塊領域的基礎，匯綠生態(tài)也順勢加大布局
。

　　今年4月 ，匯綠生態(tài)發(fā)布對外投資公告
，武漢鈞恒擬在湖北省鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)進行生產(chǎn)廠房 、研發(fā)中心
、辦公設施及配套設施的建設，以及高端光通信設備的購置和安裝。項目達產(chǎn)后 ，將主要生產(chǎn)400G及以上速率光模塊，以滿足市場對高速率、大容量光通信模塊的需求 。該項目投資總額預計約為2億元（最終投資總額以實際投資為準）
，資金來源為自有資金或自籌資金。

　　到了今年8月，武漢鈞恒又增加對外投資額6億元 ，總投資額約8億元
。并于8月22日與鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)管理委員會簽訂了共計450萬支光模塊生產(chǎn)基地建設的合同
，該項目分兩期進行。

　　其中，一期項目為年產(chǎn)150萬支光模塊生產(chǎn)基地 ，主要投資生產(chǎn)設備
，項目總投資為2億元，其中固定資產(chǎn)投資1億元；二期為年產(chǎn)300萬支光模塊生產(chǎn)基地項目 ，主要投資建設廠房 、設備等
，項目總投資為5億元，其中固定資產(chǎn)投資不低于3億元 。

　　在當時簽訂一期項目年產(chǎn)150萬支光模塊生產(chǎn)基地之時 ，雙方就約定
，鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)管理委員會向湖北鈞恒提供廠房
、食堂、宿舍 、南側(cè)停車場等配套設施，用于約定的項目運營
。

　　在一期項目的合同簽訂后3年內(nèi) ，鄂州市臨空經(jīng)濟區(qū)管理委員會為湖北鈞恒預留二
、三號廠房及配套，以供湖北鈞恒后續(xù)租賃使用。項目運營投產(chǎn)后5年內(nèi)
，湖北鈞恒根據(jù)實際需求購買光電子產(chǎn)業(yè)園一、二 、三號廠房及配套用于項目建設及運營 。

　　同時，湖北鈞恒承諾 ，在取得上述合同約定提供的廠房后4個月內(nèi)
，完成一期項目設備安裝、投產(chǎn)等工作，實現(xiàn)項目試運行 ，并于2026年3月前納入甲方統(tǒng)計庫
。

（文章來源：證券時報網(wǎng)）