一則擬征收房產稅的征集意見稿引發熱議。

　　10月21日，河南省登封市發布《登封市人民政府關于登封市唐莊鎮征收房產稅及城鎮土地使用稅的方案（征求意見稿）》公開征求意見 。

　　意見稿顯示 ，擬對東至玉臺、西至郭莊 、南至張村陳村、北至塔水磨的唐莊鎮全域118平方公里范圍內的27個村（社區），征收房產稅。

　　對于征收標準
，意見稿顯示，唐莊鎮的土地等級按三級地段 ，每平方米年應繳納稅額為3元
，房產稅按房產余值1.2%或租金12%計征
。

　　“房產稅 ”三個字觸發了市場敏感神經，部分網友甚至認為這是類似上海重慶之外的又一例房產稅征收試點。消息發酵后 ，10月22日晚
，征求意見的網頁被刪除 。

　　10月22日，登封市稅務局工作人員對澎湃新聞表示 ，這并非新的稅種
，而是因為唐莊鎮由鄉改鎮，符合征收房產稅的要求 ，依據的是1986年發布的《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱“《條例》”）
。

　　澎湃新聞查閱《條例》顯示
，房產稅的征收范圍為城市
、縣城、建制鎮和工礦區征收，房產稅由產權所有人繳納。《條例》明確了免納房產稅的情況 ，包括個人所有非營業用的房產等 。公開信息顯示，僅上海 、重慶等部分城市試點非經營性住房征收房產稅
。

　　多位業內人士表示
，個人出租住房需要納稅。按照《條例》，依照房產租金收入計算繳納的 ，房產稅的稅率為12% 。記者注意到
，各地的征收標準則不同，現行政策需要繳多少錢？

　　澎湃新聞致電12366納稅服務平臺 ，以上海為例
，稅務熱線工作人員表示，個人出租住房本身就需要納稅 ，與《住房租賃條例》的出臺并沒有關系
。據介紹
，個人出租房屋，月租金收入在10萬元以下的 ，按照2.5%的綜合稅率征收（包含個人所得稅
、房產稅等）；月租金超過10萬元的
，綜合稅率約為4%。

　　在北京，個人出租住房同樣有明確的稅費標準 ，月租金收入不超過10萬元的，綜合征收率為2.5% 。廣州、深圳等地也均有類似的綜合稅率政策
，通過“綜合征收
”的方式簡化稅費計算
。

　　另以成都為例，在成都市 ，個人出租住房且在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的
，按照0%的稅率綜合征收。個人出租住房未在成都住房租賃交易服務平臺網簽備案的，免征城鎮土地使用稅和印花稅；減按2%征收房產稅；月租金10萬元以內的 ，免征增值稅
，超過10萬元的，減按1.5%征收增值稅；減按10%征收個人所得稅 。

（文章來源：澎湃新聞）