為落實黨中央、國務院決策部署，適應本市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化 、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待 ，促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
，根據(jù)中國人民銀行關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款利率政策規(guī)定以及上海市政府調(diào)控要求，現(xiàn)對上海市商業(yè)性個人住房貸款利率定價機制進行調(diào)整 ，有關(guān)事宜具體如下：

　　一
、在利率定價機制安排方面
，上海市商業(yè)性個人住房貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。

　　二、根據(jù)上海市房地產(chǎn)市場形勢及上海市政府調(diào)控要求，上海市市場利率定價自律機制指導銀行業(yè)金融機構(gòu)做好落實工作 ，規(guī)范市場競爭行為，維護市場秩序 。

　　三 、銀行業(yè)金融機構(gòu)應根據(jù)本機構(gòu)經(jīng)營狀況
、客戶風險狀況等因素
，合理確定每筆貸款的具體利率水平
。

　　四、銀行業(yè)金融機構(gòu)應切實做好政策宣傳 、解釋和咨詢服務，依法合規(guī)保障借款人合同權(quán)利和消費者合法權(quán)益 ，確保有關(guān)工作平穩(wěn)有序進行。